Lançamento · Ipanema, Rio de Janeiro
Be.in.Rio Barão de Jaguaripe
A essência do Rio aos seus pés. Studios e Double Suítes em duas torres exclusivas na Rua Barão de Jaguaripe — números 225 e 404.
O lançamento
Be.in.Rio Barão de Jaguaripe: dois lançamentos, um só endereço de Ipanema
O Be.in.Rio Barão de Jaguaripe reúne dois empreendimentos irmãos na mesma rua — um dos trechos mais desejados de Ipanema — a poucos minutos da praia, do metrô e da Lagoa Rodrigo de Freitas. Cada torre tem identidade própria, mas compartilha o mesmo padrão: arquitetura contemporânea assinada pela a+ arquitetura, projeto de interiores da Rio Arquitetura e realização da Opportunity Imobiliário.
Studios a partir de aproximadamente 28 m² e Double Suítes de até 73 m², com rooftop de lazer completo, portaria decorada com minimercado e arte assinada na fachada. Um projeto pensado para morar perto de tudo o que faz do Rio um lugar único — ou para investir na localização mais valorizada da Zona Sul.
- Rua Barão de Jaguaripe, Ipanema — entre a praia e a Lagoa
- Studios e Double Suítes, com opção de terraço descoberto
- Rooftop com piscina aquecida, fitness e lounge bar
- Arte na fachada assinada pelo Coletivo Muda
Torre 225
Be.in.Rio Barão de Jaguaripe 225 — o coração de Ipanema
Entre a Garcia d'Ávila e a Visconde de Pirajá, a poucos passos da Praça Nossa Senhora da Paz e da Praia de Ipanema. O charme do bairro no dia a dia, com o metrô, a gastronomia e as grifes de Ipanema a poucos passos de casa.
Ficha técnica Be.in.Rio Barão de Jaguaripe 225
- Endereço: Rua Barão de Jaguaripe, 225 — Ipanema
- Unidades: 22 — bloco único, 2 elevadores por pavimento
- Studios (101 a 701): 47,98 m² privativos
- Studios (102 a 602): 33,46 m² privativos
- Studios (103 a 603): 36,59 m² privativos
- Cobertura 801: 48,14 m², com terraço descoberto
- Double Suítes (702 / 802): 69,89 a 70,05 m²
- Fase atual: lançamento — consulte condições e disponibilidade
Torre 404
Be.in.Rio Barão de Jaguaripe 404 — sossego a poucos passos da Lagoa
Num trecho mais residencial e arborizado de Ipanema, próximo ao metrô Jardim de Alah e a poucos minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas e do Leblon. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da localização.
Ficha técnica Be.in.Rio Barão de Jaguaripe 404
- Endereço: Rua Barão de Jaguaripe, 404 — Ipanema
- Unidades: 22 — bloco único, 2 elevadores por pavimento
- Studios (101 a 701): 42,79 m² privativos
- Studios (102 a 602): 32,42 m² privativos
- Studios (103 a 603): 41,10 m² privativos
- Cobertura 801: 42,87 m², com terraço descoberto
- Double Suítes (702 / 802): 73,44 a 73,52 m²
- Fase atual: lançamento — consulte condições e disponibilidade
Tipologias
Plantas Be.in.Rio Barão de Jaguaripe: escolha o seu estilo de vida
Studios funcionais, Double Suítes amplas e coberturas com terraço descoberto — disponíveis nas duas torres, 225 e 404.
Studio Be.in.Rio compacto
32 a 37 m²
Ambiente integrado, cozinha americana e varanda técnica. Ideal para quem busca praticidade e investimento.
Studio Be.in.Rio amplo
43 a 48 m²
Living e quarto integrados com metragem generosa, aptos para home office e maior conforto no dia a dia.
Studio Be.in.Rio cobertura
43 a 48 m² + terraço
Última unidade do pavimento tipo, com terraço descoberto exclusivo — mais área externa privativa.
Double Suíte Be.in.Rio
70 a 74 m²
Duas suítes amplas, ideal para famílias ou para quem deseja mais espaço, privacidade e conforto.
Espaço Be.in.Rio
Lazer Be.in.Rio Barão de Jaguaripe: rooftop, piscina e espaço fitness
As duas torres do Be.in.Rio Barão de Jaguaripe oferecem rooftop completo, pensado para o equilíbrio entre bem-estar, convivência e vista para a cidade.
Piscina aquecida
Na área comum de lazer, com estar externo e lounge bar no rooftop.
Espaço fitness
Equipado, com vista aberta e ventilação natural.
Portaria com minimercado
Conveniência e espaço delivery no térreo, para o dia a dia mais prático.
Bicicletário equipado
Com compressor de ar, pensado para quem circula de bike pelo bairro.
Arte na fachada
Painel em azulejos assinado pelo Coletivo Muda, inspirado na obra "Contratempo" (ArtRio 2013).
Segurança 24h
Portão automatizado, CFTV nos halls e infraestrutura para monitoramento remoto.
Endereço
Localização Be.in.Rio Barão de Jaguaripe: entre a praia e a Lagoa
Um ponto estratégico de Ipanema, onde tudo está a poucos passos — praia, metrô, gastronomia e a Lagoa Rodrigo de Freitas.
- Próximo ao Metrô Nossa Senhora da Paz
- A poucos passos da Praia de Ipanema
- Entre as vitrines da Garcia d'Ávila e o comércio da Visconde de Pirajá
- A poucas quadras da Praça Nossa Senhora da Paz
- Próximo ao Metrô Jardim de Alah
- Entre a Praia de Ipanema e a Praia do Leblon
- A poucos passos da Lagoa Rodrigo de Freitas
- Perto de clubes tradicionais e do shopping Leblon
Segurança e sustentabilidade
Diferenciais Be.in.Rio Barão de Jaguaripe: tecnologia, segurança e eficiência
As duas torres do Be.in.Rio Barão de Jaguaripe seguem o mesmo padrão de qualidade construtiva, com foco em segurança predial e eficiência energética.
Segurança e tecnologia
- Sprinklers e detecção de fumaça
- Portão de acesso automatizado
- Infraestrutura para portaria e monitoramento remoto
- CFTV nos halls dos elevadores
- Gerador para emergências do condomínio
Sustentabilidade
- Placas fotovoltaicas nas áreas comuns
- Medidores de água individualizados
- Iluminação em LED com sensor de presença
- Conforto acústico e térmico no projeto
- Esquadrias de alumínio de baixa manutenção
Realização
Quem realiza o Be.in.Rio Barão de Jaguaripe
Realização
Opportunity Imobiliário
Incorporação
Be.in.Rio Fundo de Investimento Imobiliário
Projeto arquitetônico
a+ arquitetura
Projeto de interiores
Rio Arquitetura
Arte na fachada
Coletivo Muda
Assessoria imobiliária
Brix Consultoria
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Be.in.Rio Barão de Jaguaripe
O lançamento reúne duas torres na Rua Barão de Jaguaripe, em Ipanema, Zona Sul do Rio de Janeiro: o número 225, mais próximo da praia e do metrô Nossa Senhora da Paz, e o número 404, num trecho mais arborizado e próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas.
Studios de aproximadamente 32 a 48 m², coberturas com terraço descoberto e Double Suítes de 70 a 74 m², nas duas torres.
O 225 fica mais próximo da praia de Ipanema e do comércio da Garcia d'Ávila e Visconde de Pirajá. O 404 fica num trecho mais residencial e tranquilo, próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao Leblon. As metragens e o padrão de acabamento são equivalentes nas duas torres.
O empreendimento está em fase de lançamento. Para cronograma de obras, data prevista de entrega e condições de pagamento, fale com um de nossos especialistas — as condições são atualizadas periodicamente conforme a fase comercial.
Sim. As duas torres têm rooftop de uso comum com piscina aquecida, espaço fitness, lounge bar e estar externo, além de portaria com minimercado e espaço delivery no térreo.
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